Appartement

7 pièces

293m²

 • 293m²

• 4 chambres

NANTES (44000)

1 790 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Dans l'un des quartiers les plus recherchés au centre de Nantes, un appartement de réception de 290 m² face au Muséum d'histoire naturelle. Bordant la place de la Monnaie, au pied du Muséum d'histoire naturelle et de son jardin intimiste, l'appartement se tient au deuxième étage d'un immeuble inscrit au patrimoine nantais. Édifié en pierre de taille et surmonté d'un attique couvert d'ardoise, le bâtiment est élevé de quatre niveaux. Il s'étend sur la quasi-totalité de la rue, avec pas moins de dix-sept travées. Derrière de hautes vitrines en plein cintre, le rez-de-chaussée et l'entresol abritent des galeries d'art. Les cinq travées centrales sont doublées d'un balcon filant sur consoles aux premier et deuxième niveaux et séparées par des pilastres. Toutes les baies qui donnent sur la rue sont protégées de garde-corps en fer forgé finement ciselés, celles des deux premiers étages sont chacune surmontées d'un dais. L'entrée s'effectue depuis la rue par une imposante porte cochère en bois peint en vert, surmontée d'une imposte en plein cintre, toutes deux vitrées et protégées par une ferronnerie finement ouvragée à motifs végétaux. Les deux vantaux de la porte cochère sont ornés d'un camée figurant un visage de femme d'un côté et d'homme de l'autre. La porte ouvre sur un long porche au sol couvert de petits pavés, sous une voûte en berceau, abondamment ornementée de sculptures à motifs floraux et foliaires. L'espace distribue d'un côté un local pour les poussettes et vélos, de l'autre une cage d'escalier qui mène aux étages et, au fond, une petite cour. L'accès au logement se fait par un ascenseur ancien à cage grillagée ou par un escalier en granit qui entoure cette dernière, avec rampe en ferronnerie ouvragée et murs habillés de cimaises en bois peintes en gris. Les paliers et repos de l'escalier sont constitués d'un sol en mosaïque à motifs géométriques en petit carreau de ciment. L'immeuble compte deux appartements par niveau. Le logement est composé d'une vaste entrée, d'un grand salon d'environ 60 m², d'une salle à manger de près de 22 m², d'un petit salon de quelque 16 m², d'une cuisine de même surface, d'une lingerie-chaufferie de près de 15 m² et de quatre chambres allant de 13 à 22 m². S'y trouvent également trois salles de bains équipées de baignoires ou de douches et trois toilettes. De nombreux et larges espaces de rangement ainsi que des bibliothèques ont été installés dans l'ensemble de l'appartement. S'y ajoutent enfin au sous-sol deux caves, d'environ 5 m² chacune, ainsi que, au dernier étage de l'immeuble, un grenier. Par ailleurs, situées dans une copropriété toute proche, deux places de stationnement couvertes et sécurisées sont vendues avec l'appartement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.