6 pièces

• 136m²

• 4 chambres

Montrouge (92120) • Maison

Maison

6 pièces

136m²

 • 136m²

• 4 chambres

MONTROUGE (92120)

1 600 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Rare à la vente. Dans une petite rue à 2 minutes du métro, de la mairie et des commerces, ravissante maison familiale de 136m2 en loi Carrez et 223 m2 au sol, avec jardin d'environ 40m2, avec un très bel espace de réception, 4 chambres et deux salles de bains. L' entrée, avec des superbes carreaux anciens, dessert un grand salon 30m2 (parquet) avec véranda donnant sur le jardin, une salle à manger de 15m2 et une cuisine semi-ouverte, des WC séparés et l'accès au sous-sol à l'anglaise qui reste à aménager (possibilité d'une 5ème chambre et point d eau). Le premier étage dispose de trois belles chambres avec parquet, une salle de bain avec WC, une salle de douche avec WC et un dressing; au deuxième étage se trouve une belle suite parentale avec rangements, salle de bain et des WC. Très bon plan, potentiel d'aménagement au sous sol. Beaux éléments anciens, carrelage d'époque dans l'entrée, belle cage d'escalier et parquets. Ravalement sur rue effectué en 2020, ravalement sur jardin en 2019, gouttières en 2018 et toiture en 2007. A visiter rapidement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Énergie finale

212 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.23%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 227278131

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85 boulevard de Port Royal 75013 Paris
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