8 pièces

• 408m²

• 5 chambres

Mouans Sartoux (06370) • Villa

3 990 000 €

Villa

8 pièces

408m²

 • 408m²

• 5 chambres

MOUANS SARTOUX (06370)

3 990 000 €

Ou 15 548 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SUBLIME PROPRIÉTÉ À MOUANS SARTOUX PARC ENCHANTEUR AVEC PISCINE, TENNIS ET POOL-HOUSE Découvrez cette SOMPTUEUSE propriété de 400 m², située au cœur d'un domaine RÉSIDENTIEL de GRANDE QUALITÉ à Mouans Sartoux. Nichée dans un PARC MAGNIFIQUEMENT ARBORÉ de 5000 m², cette villa est une OASIS DE TRANQUILLITÉ, offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités. Cette VILLA D'EXCEPTION se distingue par son élégance et son charme. Dès l'entrée, vous serez IMPRÉGNÉ par l'ATMOSPHÈRE RAFFINÉE des lieux. Les deux salons, SPACIEUX et LUMINEUX, sont parfaits pour des moments de CONVIVIALITÉ, tandis que la grande cuisine semi-indépendante, FONCTIONNELLE et MODERNE, invite à la GASTRONOMIE. Les cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou douche, offrent un CONFORT OPTIMAL et une INTIMITÉ PRÉSERVÉE. Le sous-sol de la villa abrite une buanderie, une cave et une vaste pièce de rangement, offrant des espaces de vie PRATIQUES et FONCTIONNELS. La quasi-totalité des pièces ouvrent sur les TERRASSES ENSOLEILLÉES et le JARDIN PLAT, permettant de profiter du CLIMAT MÉDITERRANÉEN tout au long de l'année. À l'extérieur, une GRANDE PISCINE ETINCELANTE avec pool-house vous attend pour des moments de DÉTENTE absolue, tandis que le COURT DE TENNIS ravira les amateurs de sport. Le double garage et les nombreux stationnements extérieurs ajoutent à la COMMODITÉ de cette propriété de RÊVE. LUMINEUSE et BAIGNÉE DE SOLEIL grâce à ses grandes ouvertures, cette villa se distingue également par sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, conférant une impression d'ESPACE et de LIBERTÉ. Un cadre de vie PRIVILÉGIÉ, où chaque détail a été pensé pour votre BIEN-ÊTRE et votre SATISFACTION. Cette propriété est bien plus qu'une maison; c'est un RÊVE DE VIE, une invitation à une vie de LUXE, de CONFORT et de SÉRÉNITÉ. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Pour toute question concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 491 et 2 552 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 491 et 2 552 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Énergie finale

56 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : RP2602

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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