Descriptif du bien
Pour cause de déménagement, un RESTAURANT à la forte visibilité, dans le quartier très fréquenté de la Porte de Bagnolet, avec EXTRACTION, TERRASSE permanente et grand sous-sol
RDC de 88 m² : 70 couverts
Terrasse permanente de 7 ml : 12 couverts
Redevance : 240 euros /an
Licence Restauration
Au sous-sol de 86 m² :
Cuisine avec EXTRACTION 400
Toute équipée, chambre froide positive, poste plonge, bac à graisses, congélateurs, monte-plats,..
Grande cave/réserve sèche, toilettes employés, bureau de direction
Climatisation générale
Chauffage radiateur, chaudière gaz
Electricité : 750 euros /mois
Gaz : 300 euros /mois
CA 2022 : 481 k euros TTC
CA 2023 : 457 k euros TTC
Bail récent : octobre 2022
Loyer : 3855 euros HT /mois
Charges : 200 euros HT /mois
Taxe foncière : 1200 euros /an
Une belle affaire à la forte visibilité, flux permanent
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 euros HT + 6 160 euros TVA, soit 391 160 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 200 euros HT + 0 euros TVA, soit 354 200 euros TTC
Honoraires d'agence : 30 800 euros HT + 6 160 euros TVA, soit 36 960 euros TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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