2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Grenoble (38100) • Appartement

139 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

GRENOBLE (38100)

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 8e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous cherchez un cocon lumineux avec une vue exceptionnelle ? Cet appartement de 30 m², situé dans le quartier Stalingrad, au 8e et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous offre une magnifique vue panoramique sur la chaîne de Belledonne. • Surface : 30 m² + grande terrasse d'environ 15 m² • Disposition : Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chambre, avec accès direct à la terrasse, salle d'eau moderne, toilettes séparées • Confort : Climatisation réversible, radiateur électrique dans la salle de bain, double vitrage isolation renforcée • Atouts : Exposition Est, cave, garage (en supplément) Quartier recherché à deux pas des écoles, commerces et transports, tout proche du centre-ville. Bonne rentabilité locative assurée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

341 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1360397

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38400 ST MARTIN D HERES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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