3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Excenevex (74140) • Appartement

171 300 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

EXCENEVEX (74140)

171 300 €

Ou 667 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au cœur d'Excenevex à deux pas de la plage, au sein de la copropriété Les Aigrettes et les Sitelles , Haute-Savoie Habitat vend un: T3 lumineux avec 2 chambres dont 1 avec un balconnet. Au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence de 13 logements. - salle de bains avec baignoire, lavabo et miroir. - WC séparés. -cuisine séparée avec accès sur le balcon. Vue lac depuis les chambres, la cuisine et le séjour. Balcon. Chauffage collectif au gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que l'installation d'une cuisine Vendu avec une cave – Garage en supplément 15 000€ Bien vendu en l’état via le dispositif du Bail Réel Solidaire. Montant de la redevance mensuelle : 63.27€ Bien soumis à plafonds de revenus et exclusivement destiné à de la résidence principale. Estimation de la taxe foncière: 530 €/an Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 13 lots principaux. Procédure de mise en vente suivant le décret d’application de la Loi Elan du 15/11/19 relatif à la vente des logements HLM.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 171 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 1 955 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : T3 Excenevex

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2 Rue Marc Leroux 74000 Annecy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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