Maison

6 pièces

123m²

 • 123m²

• 5 chambres

GUER (56380)

221 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Christine conseillère en immobilier pour l'agence Sublimons secteur de Guer vous présente Cette maison de 122 m2 située dans le bourg de Porcaro. C'est un endroit paisible pour vivre, avec suffisamment d'espace pour une famille ou un couple. Le village de Porcaro se situe à 45km de Rennes, 60 km de Vannes et de la mer, à 7km de Guer et 16km de Ploërmel . Cette maison construite en 1959 offre un espace de vie confortable et lumineux, avec une véranda, une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée,.A l'étage vous trouverez quatre chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Les chambres sur parquet offrent un potentiel de décoration selon vos préférences. Le jardin arboré de 1285 m2 est spacieux et bien équipé avec ses 2 garages , un appentis, une cave, une dépendance, 2 chenils et un puits. Cela offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'espace extérieur et entreposer divers équipements. C'est un ensemble complet qui pourrait répondre à différents besoins et activités. Pour les équipements fenêtres double vitrage, volets roulants, chaudière fioul et poêle a pellets, sanitaires au goût du jour pour la salle d'eau du rez-de-chaussée. DPE E en date du 24 mars 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine à l'agence Sublimons. N'hésitez pas à cliquer sur le lien de la visite virtuelle pour visiter cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.