6 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Gagny (93220) • Maison

385 000 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

GAGNY (93220)

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE ORPI.. Secteur pavillonnaire calme et recherché de Gagny, proches de toutes commodités '' 10 mn gare à pied, écoles, commerces..'', pavillon des années 30 en bon état général sur une parcelle de 339 m² sans vis à vis comprenant : Au rez-de-jardin, une entrée avec placard, wc, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagé équipée de qualités et accès direct terrasse et jardin arrière, coin chaufferie/rangements. Au 1er étage : dégagement avec coin bureau, wc, salle d'eau avec coin buanderie et 3 chambres. Combles aménagée en deux pièces sous pente pour une 4 ème chambre avec rangements. Double vitrage Pvc, toiture nettoyée et traitée anti mousse, ravalement en bon état général, alarme, store banne électrique sur terrasse arrière, chaudière au Gaz entretenue, fibre optique.. Stationnement pour une voiture sur l'avant de la parcelle.. BELLE AFFAIRE.. FAITE VITE.. Référence agence : 2139
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 760 et 3 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.05%

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : ESR9-0JV-9B6

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45 rue Auguste Meunier 77500 Chelles
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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