4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Reze (44400) • Maison

349 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

REZE (44400) | Trentemoult - Les îles

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Gaël Hedan vous propose: un bien RARE à la vente, en plein coeur du village de TRENTEMOULT, connu pour ses ruelles colorées et intimistes en bord de Loire. Une maison en pierres de 70 m2, deux chambres, un bureau, deux jardins arborés d'une surface total de 200 m2, côté Est, une terrasse, côté ouest, une véranda. Au rez-de-Jardin, une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, un wc séparé, une salle d'eau. Au premier étage, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre. Cette maison à un vrai potentiel d'évolution, contactez-moi sans tarder pour en savoir plus. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hedan Gaël - EI(ID 75284) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 382 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 382 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1604942

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44610 INDRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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