3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Cabestany (66330) • Maison

335 000 €

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

CABESTANY (66330)

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Lucile Laurent vous propose: Découvrez cette magnifique maison neuve située sur un terrain de 285m², dans un lotissement en cours d'achèvement à Cabestany. Prête à vous accueillir dès le mois d'octobre, cette maison clé en main est une opportunité à ne pas manquer ! Profitez d'un spacieux salon/séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Les deux chambres de 12m2 offrent un espace de repos confortable et lumineux, parfait pour une détente optimale. La salle de bain est élégamment aménagée avec une douche à l'italienne, alliant design et fonctionnalité. Un garage de 17m² avec porte électrique vous assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique. La maison est équipée d'une climatisation gainable pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison offre tout le confort et la modernité dont vous avez besoin pour une vie agréable. Située dans un environnement calme et en développement, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des services de la commune de Cabestany. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laurent Lucile - EI(ID 75360) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 410 et 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

53 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1573308

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66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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