6 pièces

• 205m²

• 5 chambres

Argeles Gazost (65400) • Maison

317 000 €

Maison

6 pièces

205m²

 • 205m²

• 5 chambres

ARGELES GAZOST (65400)

317 000 €

Ou 1 235 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A SAISIR MAISON 205m² 6 CHAMBRES + garage/atelier + de renseignements + de photos sur notre site internet. visite virtuelle en 360° disponible visite live à distance type WhatsApp possible sur rdv A SAISIR MAISON 205m² 6 CHAMBRES + garage/atelier Je vous propose de venir visiter cette belle construction traditionnelle qui s'organise sur 205m² habitables (114m² de plain-pied en rez de jardin), un grand garage atelier (44m²) qui pourrait devenir un appartement T2 en duplex et un terrain clos de 1000m². La porte s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert les espaces de plain-pied, l'étage et le grand garage. - Le plain-pied : Sur la droite le grand espace de jour connecté sur la terrasse 20m² (une partie est couverte): la cuisine équipée (bien éclairée par une fenêtre double vantaux et une double porte fenêtre), l'arrière cuisine avec fenêtre, la salle à manger et le salon avec cheminée ensemble très lumineux puisque éclairé par 2 fenêtre et une double porte-fenêtre. Sur la gauche : 2 chambres avec vue sur le jardin et les Pyrénées, une salle de bain (avec fenêtre double vantaux) et les toilettes séparés. - Le premier étage offre de beaux volumes et une vue sur les Pyrénées : quatre belles chambres dont une avec un grand balcon couvert, un cellier, un grand palier qui pourrait devenir un espace bureau, salon,.. . Le garage attenant communique avec la maison. Il est bien éclairé par 2 fenêtres sur le niveau en plain-pied et une fenêtre à l'étage. Cet espace répondra à vos différents projets : garage, atelier bricolage/peinture.., location courte/longue durée, ou agrandir la surface habitable. Le gros oeuvre est sain, construction traditionnelle, les volumes sont confortables maison qui révélera son caractère quand vous l'aurez décoré à votre goût. L'extérieur est charmant, l'environnement est calme. Vous serez proche de toutes commodités et services et les Pyrénées sont là, sous vos yeux et à vos pieds : que du bonheur ! A visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 900 et 5 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 et 5 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 317 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 550

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9 Rue de la Carrère 65140 SENAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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