4 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Dijon (21000) • Appartement

170 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

DIJON (21000) | Drapeau - Maladière

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

iad France - Julien Salamon vous propose: « Garry » – Moderne, Lumineux, et à 5 minutes du Centre-Ville Vous cherchez un appartement confortable et fonctionnel qui s'adapte à votre mode de vie actif ? « Garry » , un T4 entièrement rénové, est prêt à devenir votre nouveau nid douillet. Avec ses espaces lumineux et son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du cOEur de la ville, il a tout pour vous séduire. Les atouts qui font la différence : Un séjour spacieux et baigné de lumière : La pièce parfaite pour se détendre après une journée bien remplie ou accueillir vos amis dans une ambiance conviviale. Cuisine moderne et bien équipée : Optimisée avec des rangements astucieux, elle est prête pour vos dîners en duo ou entre amis. Deux chambres lumineuses : Idéal pour un jeune couple, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en bureau pour le télétravail ou en chambre d'amis. Salle d'eau contemporaine : Dotée d'une douche à l'italienne, de rangements pratiques et d'un espace dédié à la machine à laver pour allier style et fonctionnalité. Balcon filant : Un petit luxe pour profiter d'un café en plein air, lire un livre ou simplement prendre un moment pour vous. Pourquoi choisir « Garry » ? Sa rénovation intégrale vous garantit un confort moderne sans travaux, et son emplacement vous permet de profiter pleinement de la vie citadine sans compromis. Pratique, lumineux et prêt à vous accueillir, cet appartement est une véritable opportunité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 114
  • Charges prévisionnelles : 1 492 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

IAD France Julien SALAMON
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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1605575

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IAD France Julien SALAMON
21000 Dijon
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Siren : 538305434
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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