6 pièces

• 147m²

• 3 chambres

La Plaine sur Mer (44770) • Maison

466 000 €

Maison

6 pièces

147m²

 • 147m²

• 3 chambres

LA PLAINE SUR MER (44770)

466 000 €

Ou 1 815 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: LA PLAINE SUR MER VOLUME ET LUMINOSITÉ pour cette Maison de plain-pied comprenant 6 pièces de 147 m² à 350m de la plage, édifiée dans les années 60. Elle propose une entrée, une pièce de 32 M2 à aménager selon vos envies, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau, un wc et une chaufferie. Garage d'une surface de 70 m² Le tout sur une parcelle de 1220 m² divisible, située en zone Ub du PLU de La Plaine sur Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Goncalves Fabienne - EI(ID 22550) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 240 et 4 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 et 4 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

87 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 466 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1603685

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44210 PORNIC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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