6 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Passy (74190) • Appartement

449 000 €

Appartement

6 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

PASSY (74190)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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REF 41AML: PASSY : Voici un très beau duplex spacieux et lumineux qui bénéficie d'une exposition idéale plein sud/Ouest et d'une très jolie vue sur les montagnes. Je suis sûre que vous passerez de très bons moments dans cette magnifique pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés et d'une jolie cuisine toute équipée. Un grand balcon vous permettra d'admirer le paysage et les couchers de soleil sur la chaine du Mt Blanc et les Aravis. 3 chambres, 2 salles de douches, 2 toilettes séparés agrémentent ce bien. Nombreux rangements à votre disposition dont une cave et un garage en sous sol. 2ème étage sans ascenseur. Proximité de Chamonix en 20 MN seulement, St Gervais les Bains en 10 MN. GENEVE et ANNECY se trouvent respectivement à moins d'une heure. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété comprenant eau/chauf/syndic/assurance/entretiens/fonds de roulement etc. Prix : 449 000 € honoraires à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 907 et 2 579 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 907 et 2 579 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 41AML

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275 Avenue des Alpages 74310 Les Houches
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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