4 pièces

• 155m²

• 3 chambres

Montastruc la Conseillere (31380) • Maison

419 000 €

Maison

4 pièces

155m²

 • 155m²

• 3 chambres

MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31380)

419 000 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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a découvrir ..5 mn de Montastruc la Conseillère , à 20 mn du Métro Balma Gramont ( accès autoroute proche) , venez visite cette superbe maison de 2014 de 152 m² édifiée sur une parcelle de 3000 m² . la maison dispose d'une piscine au sel , un étang et bien arboré . .Vous tomberez sous le charme de son salon déplafonné de plus de 50 m2 et son espace cuisine ouvert de 12 m2 . Le tout est spacieux , clair et lumineux .Le coin nuit distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative . Les enfants ne sont pas en reste avec une grande salle de bains de 8 m² . Coté énergie une climatisation réversible dernière génération rafraichira l'ensemble , également un insert cheminée . Tout est pensé avec goût . Les prestations sont de qualité ; Il n'y a plus que à poser ses valises et se laisser gagner par la magie du lieu . . Attention coup de coeur assuré ! Référence agence : 125
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Orpi Montrabe Capitoul Immobilier
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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : T95U-GHF-EXJ

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51C ROUTE DE LAVAUR 31850 MONTRABE
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Siren : 893548867
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