Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Cette charmante maison en pierre de 220 m² habitables est nichée dans un petit hameau offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et les vallons gascons, à proximité de Marciac et non loin de Plaisance du Gers.
La propriété se divise en deux espaces distincts.
Au rez-de-chaussée de la résidence principale, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux de 51 m² ainsi qu'une cuisine en chêne, tous deux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. À l'étage, se trouvent un coin bureau, une suite parentale soigneusement aménagée avec sa baignoire d'angle et une seconde chambre.
Une annexe de 40 m², aménagée en gîte avec une entrée indépendante, propose une pièce de vie ouverte sur une terrasse avec cuisine d'été, ainsi qu'une chambre équipée d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Les éléments d'époque tels que les colombages ouverts et les encadrements en pierre ont été préservés, ajoutant au charme authentique de la maison.
Les deux terrasses surplombent un terrain de 2000 m². Vous disposerez également d'une grande arrière-cuisine, d'un garage et d'un appentis.
La maison bénéficie d'une bonne isolation et l'assainissement est conforme aux normes.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel Réf.874099
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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