3 pièces

• 35m²

• 2 chambres

Sainte Maxime (83120) • Maison

254 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

35m²

 • 35m²

• 2 chambres

SAINTE MAXIME (83120)

254 000 €

Ou 989 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Foncia Transaction Sainte-Maxime vous présente en avant première et en exclusivité ce bastidon situé dans une résidence calme et arborée au pied des magnifiques plages de la Nartelle et des ses eaux limpides et ses restaurants les pieds dans le sable. Situé au calme d'une impasse, cette maison duplex est au cœur d'une petite résidence paisible et arborée. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée le tout donnant sur une terrasse exposée Sud ouest avec store banne et gazon synthétique A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, loggia Le stationnement dans la résidence est et libre (2 voitures possibles) Idéal pour pied à terre et investissement locatif Renseignements et visites: Maxime Le Bret ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement est idéalement situé à seulement 23,3 km de la [ gare TGV de Saint-Raphaël ], à 91 km de l' [ aéroport international de Nice-Côte d'Azur ] et à 19 km de l' [ aéroport international de Saint-Tropez ]. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce à un service de [ bus ] et de [ navettes maritimes ] régulières et rapides reliant les villes côtières de [ Saint-Tropez ], des [ Marines de Cogolin ], de [ Port-Grimaud ], des [ Issambres ] ou encore aller jusqu'à [ Cannes ] dans les [ Alpes Maritimes ]. A seulement 20 minutes de [ Saint-Tropez ], vous irez aisément flâner dans les ruelles du célèbre village, visiter son [ mythique clocher ] ou encore profiter de l'ambiance festive des [ plages de Pampelonne ]. [ Sainte-Maxime ] est une [ station balnéaire ] très agréable avec ses nombreuses [ plages de sable fin ou de galets ], telles que les [ plages de la Croisette ], de la [ Nartelle ], du [ Centre-Ville ] ou de la [ Garonnette ] et son [ port de plaisance ]. Outre son attrait touristique, [ Sainte-Maxime ] reste une ville animée à l'année avec son [ casino Barrière ], son [ cinéma ], ses nombreux [ restaurants ] et ses diverses manifestations tout au long de l'année. C'est une ville qui demeure agréable pour les familles avec ses 2 [ crêches ], 3 [ écoles maternelles ], 2 [ écoles primaires ] et 1 [ collège ] ou encore le [ lycée du Golfe de Saint-Tropez ] situé à seulement 14,4 km.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 254 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 85
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 00563292

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2 avenue d Amérique 83120 Sainte Maxime
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