SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE
Niché au cœur de la dynamique station balnéaire du Cap d'Adge, ce charmant studio de 24,21 m2 carrez + balcon est une occasion en or pour les investisseurs et les amoureux du soleil.
Il est situé à proximité du port et de tous les commerces
Le bien se situe dans une résidence bien entretenue et sécurisée dans cette ville très touristique.
Ce studio climatisé est idéalement conçu comprenant un bel espace de vie qui accueille un coin chambre et un coin cuisine équipée.
La résidence est dotée d'une magnifique piscine, parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Si vous préférez la mer, la plage est à quelques minutes seulement et le port du Cap d'Agde également
Il s'agit d'une résidence sécurisée
Côté financier, avec son prix attractif de 89900 ce studio CLIMATISE représente un excellent investissement, que vous envisagiez de l'utiliser comme résidence secondaire ou de le mettre en location.
Sa localisation exceptionnelle et ses caractéristiques attrayantes font de ce studio, un bien à visiter absolument.
Alors N'attendez plus, venez visiter !
IDEAL INVESTISSEUR POUR METTRE A LA LOCATION OU POUR Y PASSER DE BELLES VACANCES
Contactez moi vite NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 400 et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 03 Octobre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
192 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 89 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 78619DHI914
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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