7 pièces

• 178m²

• 5 chambres

Linas (91310) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

178m²

 • 178m²

• 5 chambres

LINAS (91310)

483 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Cette grande maison de 174 m² sur une parcelle de 1800 m² est idéale pour une famille nombreuse. Elle vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses pièces. Elle propose un double salon, une cuisine, ainsi qu'une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, un WC, et une salle d'eau, parfaits pour un espace de vie pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, offrant confort et intimité pour toute la famille. Le sous-sol total constitue un espace idéal pour le rangement ainsi qu'une piscine . La maison est équipée d'une isolation extérieure et d'une climatisation réversible, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un beau potentiel de transformation et un cadre de vie agréable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 483 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT IMMOBILIER LINAS
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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1176

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LAFORÊT IMMOBILIER LINAS
3 Place Ernest Pillon 91310 Linas
91310 Linas
Siren : EVRY 800
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