7 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Audenge (33980) • Maison

595 000 €

Maison

7 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

AUDENGE (33980)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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A vendre à Audenge, cette jolie landaise rénovée de 155m2 . dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de plus de 55m2 avec sa véranda contemporaine , son parquet massif, la cuisine aménagée et équipée avec son espace repas de 17m2 , 4 chambres, 2 salles d'eau . Coté jardin, la maison est implantée sur un terrain de plus de 900m2, clôturé et sans vis à vis vous permettant de profiter en toute quiétude de la piscine 7m x 4m accompagnée d'un pool house et d'un espace détente ainsi qu'une belle terrasse prolongeant la pièce de vie. La maison dispose également d'un garage indépendant , d'un garage moto, d'un puits foré avec arrosage automatique. Ses atouts incontestables incluent de beaux volumes, une orientation idéale ainsi qu'un jardin paysager préservé des regards. Contactez Nathalie Charbonnieras pour une visite . (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 575 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.48%

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 696

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1 avenue Jean Sebastien Bach 33510 Andernos les Bains
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