Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

375 000 €

Descriptif du bien

95210 - SAINT-GRATIEN - QUARTIER DU PARC - PROCHE GARE ERMONT-EAUBONNE - SECTEUR RÉSIDENTIEL, CALME ET TRÈS RECHERCHÉ - CHARMANTE MAISON MITOYENNE DE 4 PIÈCES 2 CHAMBRES DE 83.43 M² AU SOL ET 64 M² LOI CARREZ - ENTIEREMENT RENOVÉE - SOUS SOL - GARAGE DE 18 M² - GARE LIGNE H, J ET RER C À 15 MIN À PIED - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, CENTRE VILLE ET ÉCOLES DE LA MATERNELLE AU LYCÉE - PARCELLE DE 281 M² - Efficity, l'agence immobilière, qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un double séjour de 26,87m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant un accès direct au jardin orienté Ouest, une chambre et sa salle de bains avec un toilette. Au 1er étage, un palier et une grande chambre de 32,9 m² au sol (13 m² loi carrez), et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. Un sous-sol total comprenant une buanderie, une garde manger et une pièce de rangement. Une cave et un garage complète ce bien. Un jardin de 140 m². Maison totalement rénovée en 2021 et Chaudière neuve. A 15 min à pied de la Gare d'Ermont Eaubonne Ligne H, J et RER C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.