5 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Lacanau (33680) • Maison

778 000 €

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

LACANAU (33680)

778 000 €

Ou 3 031 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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33 680 LACANAU OCEAN - QUARTIER SUD - MAISON 170 m2 - 4 CHAMBRES - PARCELLE 1081 m2 - SOUS SOL - GARAGE 32 m2 Julie et David efficity vous proposent cette charmante maison landaise idéalement située dans le quartier sud à proximité des commerces et de la plage. Elle sera grâce à ses volumes une maison de famille idéale ! Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un bureau et une veranda. Une mezzanine dessert deux belles chambres. Un sous sol de 45 m2 équipé d'une salle d'eau et d'un wc et un garage indépendant de 32 m2 viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 670 et 3 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 778 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.73%

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 165792

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33680 Lacanau
33680 Lacanau
Siren : 910010834
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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