7 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Saint Philbert de Grand Lieu (44310) • Maison

520 000 €

Maison

7 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU (44310)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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AJP Immobilier vous propose cette maison pleine de charme en hyper centre de ST PHILBERT DE GD LIEU. Elle se compose d'une entrée, d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse, une chambre, salle d'eau, wc, à l'étage un vaste palier desservant 3 grandes chambres sur parquet, salle d'eau, wc. Balcon terrasse d'environ 22m² avec vue sur le jardin. Potentiel d'agrandissement avec le grenier d'environ 80m² pouvant être aménagé rapidement (possibilité de créer 3 chambres supplémentaires). Côté extérieur vous serez séduits par le jardin entièrement clos ainsi que la dépendance en pierre de plus de 33m² (idéale pour le télétravail, pour une profession libérale etc..) Les + : Tout à l'égout, cachet de l'ancien, emplacement privilégié, remplacement de la couverture et ravalement de façade en 2022. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 440 et 4 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Énergie finale

216 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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AJP IMMOBILIER Saint philbert de grandlieu
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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 3410SG

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AJP IMMOBILIER Saint philbert de grandlieu
10 Place de L Abbatiale 44310 Saint Philbert de Grand Lieu
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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