5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Breval (78980) • Villa

Villa

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

BREVAL (78980)

278 250 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Exclusivité BREVAL à 4 kms Maison F5 de 145 m² habitables sur sous-sol complet en parfait état d'entretien sur un terrain clos de 807 m². Maison proposant un rez de chaussée de 80 m² et un étage de 55 m², répartie au rez de chaussée (surélevé) une entrée,une vaste cuisine de 14 m² tout équipée récemment, une pièce principale de 25 m² avec cheminée et balcon,puis un dégagement emmenant à deux chambres avec placards (15 m² avec second balcon puis 10 m²). Une salle de bains attentenante ainsi que des toilettes indépendants parfont l'ensemble. L'étage comprend un palier distribuant une grande chambre ( 23m²) équipée de sa salle d'eau et de son dressing, puis une seconde chambre et son dressing également (19 m²) ainsi qu' une agréable salle d'eau et un toilette indépendant. Cette charmante maison dispose également d'un sous-sol très sain, où une pièce pour la musique, les loisirs ou les soirées est entièrement emménagée sur 27 m² d'espace ( avec lumière du jour) et dispose aussi d' une lingerie/buanderie (15m²), d'une cave (10 m²) et d'un garage sur 20 m². Le jardin arboré est un véritable havre de paix, sans vis à vis; aménagé à l'arrière avec une pergola et une petite rocaille avec cascade d'eau le tout pour 807 m². Assainissement individuel récent, tableau élèctrique refait en 2001, chaudière révisée. Maison saine et sans surprise. Notre avis, un bien de qualité, harmonieux d'une belle dimension habitable, à l'abri des regards. Un nouveau bien qui vous est présenté par votre agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure" Contactez Patrice false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

337 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 278 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 545

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4, Place du Maréchal Leclerc 78980 BREVAL
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