• 116m²

Bordeaux (33000) • Immeuble

425 000 €

Immeuble

116m²

116m²

BORDEAUX (33000)

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode

A Bordeaux , proche du Pont de Pierre et de tous les accès routiers , à proximité des lignes de tram C et D , cet immeuble de 116 m² rénové se compose de trois appartements offrant une véritable opportunité d'investissement. Avec un T1, deux T2 en duplex, chaque logement présente des agencements fonctionnels et lumineux. De plus, les trois caves fournissent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéalement situé, cet immeuble à fort potentiel offre diverses possibilités d'aménagement pour tous types de projets immobiliers. Le DPE est réalisé sur l'immeuble dans sa globalité . Il sera amélioré par une étude individuel par appartement ( double vitrage ..) Plan sur demande A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 389 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 389 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1360402

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33110 Le Bouscat
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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