4 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Forges les Eaux (76440) • Maison

169 000 €

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

FORGES LES EAUX (76440)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée

Située sur l'axe Gournay-Forges-les-Eaux, cette charmante longère normande bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commerces locaux et des écoles, ce bien offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 85 m² sur un terrain de 1170 m² propose un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur un magnifique jardin, deux chambres, une salle de bains et une cave offrant un espace de rangement généreux. Les combles aménageables laissent place à de possibles extensions. Orientée plein sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal. Enfin, un garage indépendant avec terrasse complète ce bien offrant un cadre de vie serein et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 437 et 4 649 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 437 et 4 649 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

674 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1350277

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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