6 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Pluvigner (56330) • Maison

267 500 €

Maison

6 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

PLUVIGNER (56330)

267 500 €

Ou 1 042 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir rapidement cette maison de ville non mitoyenne en pierre et son beau terrain de 409 m² avec à l'arrière de la maison exposé sud une véranda de 12 m² et une grande terrasse en bois de 50 m². Un atelier en appentis de 30 m² complète cette partie. Devant une entrée avec deux places de parking et un accès à la maison en dalle et des parterres de plantes diverses et un joli gazon. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour, une cuisine et un couloir qui dessert une buanderie de 6m². Au premier étage 4 chambres et une salle d'eau. Cette maison de 100 m² peut être facilement agrandi grâce à ses à ses combles aménageables de plus de 50 m². Planché bois déjà existant, isolation faite ainsi que deux ouverture en velux récent. Le chauffage de la maison et de l'eau est produit par une chaudière au gaz de ville. L'assainissement collectif est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 267 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI LE NORCY Vincent conseiller indépendant
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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1361441

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56330 PLUVIGNER
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Siren : 890769896
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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