Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Age : Homme de 79 ans
Bouquet : 103636 EUR
Rente : 104 EUR/mois
Prix d'achat : 90000 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Nue-propriété Homme 79ans
Située à 20 min de l'accès à l'A68 et 1H de Toulouse, 30mn d'Albi ou de Castres,
aux portes d'une commune de 12 000 habitants, cette robuste maison de 125m2 habitables est un placement sûr !
Elle se situe dans un quartier résidentiel, sur une partielle de 399m2.
La maison principale se compose d'un rez de chaussée de 62m2 avec entrée, wc, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et buanderie, garage attenant, atelier et cuisine d'été.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Une extension réalisée en 2013 comprend un studio de 25m2 (idéal pour une activité professionnelle ou location pour des revenus supplémentaires.
Equipements : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, isolation des combles et traitement charpente, électricité refaite en 2013.
Analyse financière : Investissez en Nue-Propriété avec Réserve d'Usufruit
Profitez d'une opportunité d'investissement unique en nue-propriété avec réserve d'usufruit !
Modalités d'Investissement
Valeur vénale du bien : 129 870 EUR net vendeur
Prix d'achat réduit : 103 636 EUR Frais d'Agence Inclus après déduction de la réserve d'usufruit
Simplicité d'Achat
À la signature de l'acte authentique, vous versez :
103 636 EUR FAI
Avantages de cet Investissement
Aucune rente à verser : Pas de mensualités à prévoir.
Absence de taxe foncière : Vous n'avez pas à régler la taxe foncière.
Frais de gestion nuls : Aucun frais de gestion à supporter durant l'investissement.
Pas de contrainte locative : Ni loyers impayés, ni carence locative à craindre.
Frais de notaire réduits : Calculés uniquement sur 90 000 EUR.
Pourquoi Choisir Cet Investissement ?
Un placement immobilier sûr, sans contrainte et sans frais annexes, vous permettant de sécuriser votre avenir financier de manière sereine.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
