4 pièces

• 168m²

• 3 chambres

La Colle sur Loup (06480) • Maison

850 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

168m²

 • 168m²

• 3 chambres

LA COLLE SUR LOUP (06480)

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Corine Fitoussi vous propose: **MAGNIFIQUE MAISON TRADITIONNELLE RÉCENTE Contemporaine - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - PARKINGS Découvrez cette splendide maison traditionnelle neuve de 160m2 située à 3 minutes du charmant village de La Colle-sur-Loup. Construite en 2021, cette propriété très moderne avec des équipements actuels, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. **DESCRIPTION DES PIÈCES :** - 3 belles chambres lumineuses - 1 bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint - 3 salles d'eau modernes - Cuisine spacieuse et fonctionnelle - Salle à manger et séjour offrant un espace de vie convivial - Entrée élégante - Palier soigneusement aménagé - Buanderie pratique - 2 dressings pour un rangement optimal - Cellier pour plus de commodités - 3 WC pour le confort de tous **AVANTAGES :** - Maison neuve en excellent état - Climatisation pour des températures agréables - Télévision par câble - Connexion internet en fibre optique - Chauffage individuel pour un confort sur mesure **EXTÉRIEUR :** - Garage et parking pour plusieurs véhicules Terrasses exposées sud-ouest pour des moments de convivialité À finir! Jardin paysager pour des moments de détente Piscine pour profiter des beaux jours À finir! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fitoussi Corine - EI(ID 39176) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 1601838

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06480 LA COLLE-SUR-LOUP
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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