iad France - Luc Barré vous propose: Située dans la charmante commune de Chapareillan, cette maison de ville rénovée sur trois étages offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de cette demeure. Une ambiance chaleureuse se dégage de chaque pièce.
Au premier étage, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine et de convivialité. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition idéale à l'Est. Le salon cosy, séparé de la pièce de vie, est parfait pour partager de bons moments. Une salle de jeu, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune avec son propre charme. Les surfaces généreuses des chambres permettent d'aménager des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une grande salle de bain attenante, avec WC, vous offre un confort optimal.
Un bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif.
Une petite terrasse, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.
Pour parfaire ce bien, le garage et la grange vous apporteront une solution de stationnement pour plusieurs véhicules.
La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz de 2019, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.
Située à proximité des commodités, des commerces locaux et des écoles, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour concilier vie de famille, travail et loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi afin organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique à Chapareillan.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Barré Luc - EI(ID 73402) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912168663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 275 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/09/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1598659
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