Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Appartement d'exception a proximité immédiate du parc de la Citadelle et du Quai du Wault.
Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété calme et entretenue, cet appartement 3 pièces de plus de 80m2 a conservé tout le charme et le cachet de l'ancien.
L'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur une grande pièce de vie lumineuse avec un magnifique parquet chevron et une très belle hauteur sous plafond agrémentée de moulures. Les cheminées d'époque avec de grands miroirs ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble.
On découvre ensuite la partie nuit qui se compose de deux chambres parquetées et d'une salle de douche.
Enfin la cuisine séparée, moderne et équipée donne accès a une magnifique cour pavée, partiellement couverte, sans aucun vis à vis, très calme et ensoleillée (exposition Est).
Une grande cave saine de 22m2 complète ce bien.
Emplacement idéal, dans une rue calme à deux pas des écoles, du Quai du Wault et de la Citadelle, des commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Bien unique et emplacement de premier ordre, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz & électricité) : 800 euros soit 66 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel Réf.866564
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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