6 pièces

• 114m²

• 5 chambres

Houdan (78550) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

114m²

 • 114m²

• 5 chambres

HOUDAN (78550)

279 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Allan Vermet vous propose: Je vous invite à découvrir cette superbe Maison COUP DE COEUR !! Implantée sur un beau terrain de 1598 m² sans vis-à-vis. Située au calme sur la commune de Ouerre, proche des écoles, à proximité de la N 12 et à seulement 15 min d'Houdan. Comprenant au RDC : une entrée avec rangements, un salon/séjour avec cheminée et cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, un garage attenant avec grenier et coin chaufferie/buanderie. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, une pièce de stockage et une salle de bain avec wc. À l'extérieur vous découvrirez : une terrasse, un abri pour le stockage du bois, un de jardin. Elle procède de nombreux atouts : AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir, belles prestations, elle est lumineuse, possède de beaux volumes et bénéficie du double vitrage, d'une vie de plain pied, d'un portail motorisés et d'une chaudière de 2019. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI !! À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vermet Allan - EI(ID 34121) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1602940

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28700 AUNAY-SOUS-AUNEAU
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