5 pièces

• 90m²

• 4 chambres

Rochefort (17300) • Maison

209 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 4 chambres

ROCHEFORT (17300) | La Forêt Guérinau - Bois Bernard - Chargrinerie

209 000 €

Ou 814 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Sylvie Mercier vous propose: Cette maison de 1960 s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille avec ses 90m² offrant un espace confortable pour une vie en toute sérénité. Elle dispose d'un salon / séjour de 33m² , d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres sur plancher, d'une salle d'eau et WC séparé. . Composée d'un sous sol enterré (garage, buanderie, une pièce aveugle, vide sanitaire ) Possibilité de stationner plusieurs véhicules (Camping car) sur le terrain Un garage sur rue complète cette vente.. Collège, lycée, école primaire à 550 m, centre commercial à moins d'un kilomètre.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mercier Sylvie - EI(ID 29281) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

370 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1605184

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17300 ROCHEFORT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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