10 pièces

• 200m²

• 6 chambres

Saint Sauveur Marville (28170) • Autre

550 000 €

Autre

10 pièces

200m²

 • 200m²

• 6 chambres

SAINT SAUVEUR MARVILLE (28170)

550 000 €

Ou 2 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Amoureux de nature et de chevaux, cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Située à Saint-Sauveur-Marville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 200 m² offre tout le confort dont vous rêvez, associée à des installations équestres haut de gamme. La maison : un espace de vie chaleureux et lumineux 6 chambres dont une suite parentale, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, alliant charme et modernité. Une salle de bain et une salle d'eau pour répondre à vos besoins. De nombreux rangements et une buanderie fonctionnelle. L'extérieur : un paradis pour les passionnés d'équitation Un terrain de 1,5 hectares, entièrement dédié à votre passion. - Équipements équestres complets : - Plusieurs boxs pour vos chevaux. - Un manège couvert, idéal pour travailler vos chevaux par tous les temps. - Une carrière en parfait état pour vos entraînements. - Espaces verts soigneusement entretenus, offrant un cadre bucolique et paisible. Les + de cette propriété Emplacement idéal, à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Potentiel d'aménagement pour activités équestres, chambres d'hôtes ou simplement une vie au grand air. Chauffage performant et double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons. Prix : 550 000 euros N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison équestre à Saint-Sauveur-Marville. ? Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MÉLOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980534358
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1355855

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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