4 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Ayen (19310) • Maison

138 500 €

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

AYEN (19310)

138 500 €

Ou 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette ferme située à Ayen, sur un magnifique domaine de près de 7 hectares, offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. La maison nécessite une rénovation complète, mais dispose déjà d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux grandes chambres. À cela s'ajoutent une grande grange en bon état et une seconde grange à reconstruire. Le terrain est composé de terres agricoles et de bois, parfait pour ceux qui souhaitent combiner activités agricoles et gestion de la forêt. De plus, la propriété dispose d'un puits fonctionnel, un véritable atout pour l'irrigation ou l'élevage. Située à seulement quelques minutes d'Ayen, à 15 minutes d'Objat et à 30 minutes de Brive-La-Gaillarde, cette ferme jouit d'un emplacement paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un projet de rénovation sur un vaste terrain en pleine nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 630 et 4 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 960 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

449 kWH/m².an

Émissions

122 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

122 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 138 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 19001352405

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
12000 RODEZ
Siren : 453450256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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