8 pièces

• 331m²

• 5 chambres

Milhaud (30540) • Maison

434 000 €

Maison

8 pièces

331m²

 • 331m²

• 5 chambres

MILHAUD (30540)

434 000 €

Ou 1 691 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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IDEAL POUR UNE MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEUR, Aux portes de Nîmes, au cœur du village de Milhaud et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante demeure d'environ 331m² permettant soit à une grande famille d'avoir chacun son espace de vie soit d' accueillir une profession libérale, sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace salon, d'un séjour, d'une salle à manger avec sa cheminée et sa cuisine, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un dressing donnant accès sur une belle cour arborée sans vis à vis. A l'étage qui à été complètement rénové, un palier dessert une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa mezzanine et une salle de bain, ce niveau donnant accès à une belle terrasse baignée de soleil. Au deuxième étage vous serez définitivement conquis par ce loft d'environ 110m² avec sa salle d'eau. Pour compléter ce bien un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889 499 992
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 2 976 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 2 976 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 434 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI DELAUNAY Béatrice conseiller indépendant
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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1291963

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30220 ST LAURENT D AIGOUZE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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