10 pièces

• 260m²

• 8 chambres

Arcachon (33120) • Villa

1 245 000 €

Villa

10 pièces

260m²

 • 260m²

• 8 chambres

ARCACHON (33120)

1 245 000 €

Ou 4 851 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Opportunité d'investissement en Ville d'Eté ! Découvrez cette vaste villa proposée par Walker Immobilier ! Nichée au coeur d'un jardin bucolique, vous apprécierez cette maison qui offre de beaux volumes et dont la situation idéale permet 'le tout à pied'. Un grand garage complète l'ensemble ! Conditions de vente : En nue-propriété, le bien est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit La vendresse âgée de 87 ans reste chez elle Pas de rente Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 40.00 et 150.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 40 et 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40 et 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : VM1087-WALKER

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7 boulevard du Général Leclerc - VILLA TOSCA 33120 ARCACHON
33120 ARCACHON
Siren : BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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