5 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Maison

449 135 €

Maison

5 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

NANTES (44300) | Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

449 135 €

Ou 1 750 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située dans le charmant quartier de La Perverie, cette maison avec jardin et terrasse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée, également baignée de lumière, une grande chambre offrant confort et tranquillité et une buanderie. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, deux petites chambres, idéales pour des enfants ou pour aménager des espaces de rangement et u ne salle de bain fonctionnelle. A l'extérieur, un abri de jardin pratique pour stocker vos outils ou aménager un petit atelier. Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un espace de vie fonctionnel et agréable, dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 434
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 135 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.45%

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : TLUD-BAG-V13

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1 Ter boulevard de Launay 44100 NANTES
44100 NANTES
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