3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Saint Michel Chef Chef (44730) • Maison

279 500 €

Maison

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

SAINT MICHEL CHEF CHEF (44730)

279 500 €

Ou 1 089 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Charlène Hamon vous propose: Maison de 2012 de plain-pied à Saint-Michel-Chef-Chef Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage! Vous rêvez de vivre près de la mer ou d'investir dans une belle opportunité? Découvrez cette maison de 67 m2, idéalement située au quartier prisé aux normes PMR, à deux minutes à pieds de la plage. Caractéristiques: - 2 chambres confortables - Salon lumineux avec une belle exposition - Cuisine ouverte et équipée - Menuiseries pvc double vitrage, volets éléctriques - Chauffage au gaz - Terrain d'environ 400 m2, parfait pour des moments de détente en plein air. Idéal pour investisseurs, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou une maison principale. Profitez d'un emplacement de rêve au bord de l'eau, dans un cadre verdoyant! Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi au plus vite pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hamon Charlène - EI(ID 79380) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 531167864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1604782

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22120 YFFINIAC
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Siren : 531167864
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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