5 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Argenteuil (95100) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

ARGENTEUIL (95100)

485 000 â‚¬

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement située sur le secteur Colonie d'Argenteuil (95100), Maison de charme de 3 /4 chambres , à deux pas de l'école Sainte-Geneviève et à seulement 7 minutes à pieds de la gare. Venez découvrir cette magnifique maison non mitoyenne située dans le secteur très recherché de La Colonie. Sur un terrain d'environ 350 m², elle vous séduira par son charme unique et son cadre de vie exceptionnel. La maison vous offre : - une entrée accueillante, - un séjour avec 3 ambiances distinctes, - une grande cuisine partiellement aménagée et équipée, - une ancienne dépendance accolée à la maison pouvant servir de bureau, chambre ou autre, - un petit salon ou bureau, - une salle d'eau et des WC séparés. Au 1er étage : deux belles chambres spacieuses. Au 2e étage : un coin dédié aux parents avec espace bureau, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. En plus, un sous-sol, une terrasse, un joli jardin et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison est idéale pour les familles souhaitant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez Loïc Gilibert, CENTRE IMMO 95, ou pour plus d'informations et planifier une visite ! Référence agence : 2
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 360 et 4 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

359 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : P8EV-43B-EJ2

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