7 pièces

• 126m²

• 3 chambres

Giromagny (90200) • Maison

209 500 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

GIROMAGNY (90200)

209 500 €

Ou 816 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Maison individuelle entièrement rénovée, réaménagée et modernisée sur les deux dernières années. Cette sympathique habitation est idéalement située au centre de Giromagny, dans un quartier calme et à proximité directe du centre ville, des commerces, ainsi que de la crèche, des écoles primaires et du collège. De 126 m2 habitables, elle est implantée sur un joli terrain clos et arboré de 11.31 ares. Possibilité de tout faire à pied grâce à une localisation idéale ! Ce bien allie charme de l'ancien avec les huisseries en bois (portes et fenêtres double vitrage) et modernité avec des pièces lumineuses, aux beaux volumes. Il se compose d'une grande entrée avec rangement, d'une vaste cuisine tout équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), d'un bureau ainsi que d'un cellier/buanderie où se trouve la chaudière gaz. Un demi-palier dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette séparée, ainsi qu'un coin salon. Une porte donne accès à une sympathique terrasse couverte avec fenêtres de toit pour plus de luminosité, avec une jolie vue sur le jardin. Arrivé au 1er étage, un dégagement agrémenté de placards muraux permet d'accéder à une jolie suite parentale avec salle d'eau privative, composée d'une douche à l'italienne et de deux meubles vasques, ainsi que d'un grand dressing. De l'autre côté du palier, se situe un second espace nuit avec deux jolies chambres mansardées, ainsi qu'une toilette avec lavabo. Vous serez séduits par les volumes de cette belle propriétét ainsi que de son extérieur, avec un parc arboré d'arbustifs et d'arbres fruitiers, et clôturé pour la sécurité de tous. Un garage avec accès depuis la terrasse, agrémenté d'un carport sur le côté et d'une cave complètent ce bien. Besoin de renseignements, envie d'une visite alors contactez moi : Séverine Canda ou . Au plaisir de vous rencontrer ! Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 832 953 749, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 211_IP23709

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90200 LEPUIX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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