3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Beaumont (74160) • Appartement

359 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

BEAUMONT (74160)

359 000 €

Ou 1 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Franck Bonelli, PROVIMO, vous propose de découvrir, en exclusivité, ce charmant T3 de 65,2 M2 situé au premier étage d'une résidence de 2018, située à Beaumont. Un bien pratique et confortable, idéal pour une vie agréable. Cet appartement comprend deux chambres (12,4 et 12,80 M2), une pièce de vie baignée de lumière donnant sur la cuisine équipée et un grand balcon de 20 m2 pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure sont également proposés. Le bien est en bon état général.De plus, il se situe à quelques pas de la frontière Suisse, parfait pour ceux qui cherchent une bonne connexion transfrontalière. Beaumont propose tous les commerces essentiels (superette, boucherie, boulangerie, pharmacie, bar) ainsi que les écoles primaires et maternelles. Les transports publics sont accessible en 5 mn à pied. Les stations de ski (Chamonix, Megève, Avoriaz, la Clusaz le Grand-Bornand, le Grand Massif sont à quelques dizaines de minutes et facilement accessible). Centre de loisir et commercial Vitam Parc à 5 minutes. L'aéroport de Genève se situe à environ 30 mn en voiture. N'attendez pas pour visiter cet appartement qui pourrait être votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonons les Bains - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 1 191 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BONELLI Franck E.I.
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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 10_MaBeaumont

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BONELLI Franck E.I.
74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
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Siren : 488141037
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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