5 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Poitiers (86000) • Maison

397 000 €

Maison

5 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

POITIERS (86000)

397 000 €

Ou 1 547 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située sur le plateau du centre-ville de Poitiers. Dès l'entrée, le charme opère : une salle à manger accueillante, une cuisine, un salon chaleureux-lumineux et un bureau offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. Un WC complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une lingerie. Vos besoins de rangement et de confort sont ici pleinement satisfaits. Le deuxième étage propose encore plus d'espace, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. En plus de ces beaux espaces intérieurs, vous profiterez d'une cour, idéale pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'une double cave, offrant un espace de rangement généreux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et la praticité d'un emplacement privilégié en centre-ville. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Référence agence : 901
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 929 et 5 315 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 929 et 5 315 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 397 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.47%

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SOYI-K4E-4XB

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2 RUE BONCENNE 86000 POITIERS
86000 POITIERS
Siren : 831158134
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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