• 162m²

Fleury les Aubrais (45400) • Commerce

138 500 €

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Commerce

162m²

162m²

FLEURY LES AUBRAIS (45400) | Centre-ville - Lamballe

138 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Spécial investisseurs : Opportunité à saisir offrant un excellent rapport locatif ! Dans une ville très active de l'agglomération d'Orléans, local commercial avec renouvellement de bail 3/6/9 de septembre 2022 avec un loyer mensuel de 1400 €uros hors charges. Locataire en place avec activité de boulangerie-pâtisserie. Parkings. Copropriété de 32 lots dont 9 lots d'habitations et 2 commerces. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 2587 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

11 023 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11 023 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

865 kWH/m².an

Énergie finale

376 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 138 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 130 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.54%

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 84637935

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19 RUE ROYALE BP 71853 45008 ORLEANS CEDEX 1
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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