5 pièces

• 120m²

• 2 chambres

Yvelines (78000) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 2 chambres

YVELINES (78000)

449 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Meulan en Yvelines - Île belle - BORDS DE SEINE - au CALME dans une IMPASSE et sur un très bel emplacement, maison du début du 20 ème siècle, de 120 m2 sur une parcelle de 2000 m2. Le jardin a un ACCES DIRECT ET PRIVATIF à la Seine. Au rdc : entrée, salon / salle à manger de 50 m2 avec cheminée, donnant sur une BELLE TERRASSE de plus de 60m2 orientée PLEIN SUD, cuisine, toilettes. A l'étage, 2 chambres, une avec sa salle d'eau et ses toilettes, l'autre avec sa salle de bain. Au sous-sol 2 espaces. Le premier accessible de l'intérieur de la maison avec 1 chambre et 1 salle d'eau à rénover, une cave et un garage fermé. le second accessible également par une rampe extérieure et protégé par une porte automatisée propose une SURFACE de 100 m2 environ, où l'on pourra garer plusieurs voitures et stocker du matériel de jardinage notamment. Les deux sous-sols communiquent entre eux. Dans le vaste jardin qui a un accès direct à la Seine, a été construit un chalet en bois de 25 m2 environ. Amoureux du calme et de la nature, c'est à visiter impérativement !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

388 kWH/m².an

Émissions

85 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

85 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 433 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 227203863

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27 BOULEVARD ANDRE MALRAUX 78480 VERNEUIL-SUR-SEINE
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