Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 4,99%
Le 3e arrondissement de Marseille, situé au cœur de la ville, présente un véritable atout pour l'achat d'une résidence principale. Avec une population d'environ 45 000 habitants, ce secteur est en pleine transformation. Il bénéficie d'un excellent réseau de transports, avec les lignes de métro (Belle de Mai et Saint-Charles) et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités.
Le 13003 est également proche de la gare Saint-Charles et des universités telles qu’Aix-Marseille et la Faculté des Sciences Économiques et Sociales. Ce quartier abrite de nombreux commerces de proximité ainsi que des marchés locaux, renforçant son attractivité. Avec un prix moyen au m² autour de 2 700€, ce secteur offre une rentabilité séduisante, en particulier pour les primo-accédants.
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