12 pièces

• 295m²

• 4 chambres

Gerardmer (88400) • Ferme

349 000 €

Ferme

12 pièces

295m²

 • 295m²

• 4 chambres

GERARDMER (88400)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

** TROP TARD ** Actuellement sous compromis, si le bien vous intéresse, laissez nous vos coordonnées avec vos critères de recherche, si la vente n'aboutissait pas, nous vous recontacterions en priorité ! Nous vous enverrons une sélection de biens avant la sortie en annonce ! A découvrir sans tarder cette grande FERME + PLAN D'EAU, en EXCLUSIVITE ! Entièrement rénovée avec goût , ou authenticité et confort moderne se rencontrent ! offrant de très belles prestations sur un terrain entièrement clôturé d'une surface de 5422 M² avec un plan d'eau où vous pourrez passer de nombreuses heures à taquiner le poisson, vous pourrez aussi inviter vos amis et votre famille pour partager autour un bon repas . Possibilité de gîte supplémentaire. Proche de la nature entre St Dié et Bruyères, à 15 mn de GERARDMER. Vous pourrez aussi vous détendre en faisant votre jardin déjà aménagé. ** La partie FERME vous offre : REZ DE CHAUSSEE : grande entrée, salle à manger / salon / cuisine équipée d'une surface de 55 M², chambre 1, bureau, salle de bain, WC 1 ETAGE : grande mezzanine, chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle d'eau, WC, grand grenier ANNEXES : grande terrasse, verger, atelier de 40 M², jardin, poulailler, 2 garages équipées de portes sectionnelles isolées et électrique, 2 caves. ** La partie GÎTE vous offre, avec entrée séparée mais communiquant au moyen d'une porte avec la partie habitation principale : REZ DE CHAUSSEE : véranda, cuisine équipée, séjour, salle de bains, WC, buanderie 1 ETAGE : chambre 1, chambre 2, chambre 3, WC ANNEXES : abris, terrain privatif POINTS FORTS : Grande maison sans travaux avec 7 chambres en tout (idéal grandes familles ou activité gîte), toiture entièrement refaite en 2018, isolation haut de gamme, très grand terrain entièrement clôturé, portes intérieures de qualité, triple vitrage avec volets électriques, éclairage économique à leds , plan d'eau, grand atelier, 2 garages, poulailler, chauffage électrique inertie et poêle à pellets économiques, partie gîte vendue entièrement meublé si vous désirez commencer immédiatement une activité, Pour les amoureux de nature et de tranquilité ! PRIX ATTRACTIF, à visiter EXCLUSIVEMENT avec Robert Réf 2670-VIP-RA. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 333 047 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2670-VIP-RA

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282 Rue du Château 88450 Évaux-et-Ménil, France
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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