8 pièces

• 230m²

• 5 chambres

Rouffiac Tolosan (31180) • Maison

695 000 €

Maison

8 pièces

230m²

 • 230m²

• 5 chambres

ROUFFIAC TOLOSAN (31180)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située au coeur du village, cette somptueuse demeure de 230m² ne manque pas de charme.   Rénovée de manière élégante, cette maison allie l'ancien et le contemporain. Au rez-de-chaussée, a  gauche, un premier espace nuit avec deux chambres, une grande salle d'eau ainsi qu'un bureau. Une vaste pièce de vie propose deux espaces distincts avec une salle à manger et un salon aux volumes généreux. Pour compléter, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse de 25m².   A l'étage, une belle suite parentale avec sa salle de bain et dressing ainsi qu'une seconde chambre.   L'environnement calme et sans vis-à-vis créent une ambiance zen au coeur d'un village recherché.   Un garage simple et couvert complète ce bien.   CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C.   Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500 € et 2500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 - 06 50 13 38 59 Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 982ET

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11 rue des Filatiers 31000 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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