Maison

7 pièces

• 4 chambres

MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

1 989 750 €

Descriptif du bien

Propriété de prestige : Magnifique villa de 368 m2 avec une vue panoramique sur le littoral varois et surplombant la région de Mandelieu. Superbe villa vue mer et Mandelieu-La-Napoule : Edifiée sur une parcelle arborée de 1500 m2 dans un quartier résidentiel à 5 minutes du Centre-Ville au calme absolu, cette villa offre de très belles prestations, outres de grandes terrasses bordées d'un jardin paysagé et parfumé d'essences Méditerranéennes, elle vous séduira par son exposition sud et sa superbe vue sur la baie de Cannes, ainsi que sur la mer. La villa est composée d'un hall d'entrée de 35m2, d'un vaste séjour de 60m2 avec cheminée, et d'une superbe cuisine de 20m2 entièrement équipée d'électro-ménager haut de gamme, et d'une salle à manger attenante de 15m2. A l'étage : une suite parentale de 23 m2 avec accès à une terrasse de15 m2, une salle de bain privative de 20m2 et dressing de 13m2, complète la suite parentale. Une chambre à coucher de 20m2 avec salle de bains privative, WC séparer et accès à la terrasse de 15 m2 Suivi d'une autre chambre de 17 m2 avec elle aussi une salle de bain privative et WC séparer et également accès à la terrasse de 15 m2. Rez de chaussée : Entrée couverte, une chambre à coucher pour le personnel de maison de 14 m2 avec salle de bain et WC. Ascenseur desservant les 3 niveaux de la villa. Local technique, et cave à vins. Plus 80 m2 de garages fermés pour voiture de sport et de collection, ainsi que 4 place de parc dans la cour. Extérieur : cuisine d'été avec barbecue, Une superbe piscine à débordement avec son pool house, de somptueuse terrasse avec un jardin paisible disposant d'arrosage automatique, le tout entièrement clos pour votre sécurité et votre tranquillité. Avis de l'agence. Ce magnifique objet immobilier construit en 1975 est en parfait état, mais prévoir cependant un bon rafraichissement ainsi qu'une mise aux normes Surface totale 368 m². Proximités : Aéroport 30 minutes Centre ville 10 minutes Air conditionné - Aspiration centralisée - Cheminée - Fenêtres coulissantes - Internet - Meublé - Moustiquaires - Triple vitrage - Vide sanitaire - Volets roulants électriques - Abri de voiture - Barbecue - Ascenseur - Alarme - Barres de fenêtres - Coffre-fort - Interphone Vidéo - Surveillance - Piscine Propriété d'exception avec belle vue mer ! Très rare ! (* Le descriptif de ce bien peut être différent de celui des titres de propriété et des demandes et autorisations administratives) - Contact : Gilles Testanier Agent immobilier gérant de la Société AGENCE AGILLIMMO CONSEILS (Agent immobilier)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.