6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Cannes (06150) • Villa

1 300 000 €

Villa

6 pièces

160m²

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• 4 chambres

CANNES (06150)

1 300 000 €

Ou 5 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Située sur les Hauteurs de Golfe Juan à moins de 10 minutes du Port, des Plages et des Commerces. Venez découvrir cette Villa Individuelle à rénover d'environ 160m² sur environ 900m². Notre bureau d'étude pourra vous conseiller et vous assister pour la rénovation ainsi que l'optimisation de ce bien. Actuellement composée de 3ch au niveau principal + Un appartement type 2 pièces indépendants au rdj. Secteur résidentiel au calme absolu avec une vue mer panoramique imprenable du rdj ainsi qu'à l'étage. Excellent potentiel -Produit rare à la vente. Dossier et Visite Virtuelle sur Demande RCS : Antibes - Siren : 508 434 370 - Non détention de fonds - Carte professionnelle de transaction : N° 033 669, délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur – Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000€ : Galian : N° 120 137 405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 389 et 4 585 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 389 et 4 585 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

395 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 84833069

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21 Boulevard Edouard Baudoin 06160 Antibes
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